The Latest
-
Worldવેનેઝુએલામાં વિનાશક ભૂકંપનો કહેર, હજારોના મોતની આશંકા; 1700 કિલોમીટર દૂર બ્રાઝિલ સુધી અનુભવાયા આંચકા
-
Entertainmentઆ વખતે નિશાન તું જ હશે’… રોહિત શેટ્ટીને ફરી મળી ધમકી, 20 કરોડની ખંડણીની માંગ
-
SURATસુરતમાં પાવર બેંક બ્લાસ્ટથી યુટ્યુબર શિવાની કપિલાના ઘરમાં ભીષણ આગ, ડાયમંડ પ્લે બટન સહિત લાખોનો સામાન ખાખ
-
Nationalફોક્સવેગનમાં 89 વર્ષના ઈતિહાસની સૌથી મોટી છટણીની તૈયારી, 1 લાખ કર્મચારીઓની નોકરી પર ખતરો
-
Sportsશું વૈભવ સૂર્યવંશી ડેબ્યૂ કરશે? ભારત આજે આયર્લેન્ડ સામે બીજી T20 મેચમાં શ્રેણી બચાવવા ઉતરશે
-
Worldઅમેરિકા-ઈરાન યુદ્ધ ફરી ભડક્યું: બહેરીનમાં રહેણાંક ઈમારતને નુકસાન, ઈરાનના મિસાઇલ-ડ્રોન હુમલા બાદ મધ્ય પૂર્વમાં હાઈ એલર્ટ
-
Indiaપુણેના કેતન અગ્રવાલ હત્યા કેસમાં મોટો ખુલાસો: લોહગઢ કિલ્લા પર પોલીસે કરાવ્યું સીન રિક્રિએશન, આરોપીઓ પાસેથી સમગ્ર ઘટનાક્રમ ફરી કરાવ્યો
-
WorldPM મોદીને સેશેલ્સનું સર્વોચ્ચ નાગરિક સન્માન મળ્યું, અત્યાર સુધી 34 દેશોએ સન્માન કર્યું
-
Indiaઘર ખરીદનારાઓને મકાન મોડું મળ્યું હોય તો પણ બિલ્ડર પાસેથી વળતર માગી શકશો, સુપ્રીમ કોર્ટનો મોટો ચુકાદો
-
Indiaરામ મંદિર ચઢાવા ચોરી કેસમાં મોટું એક્શન: 8 આરોપીઓના ઘરો પર પોલીસના દરોડા, તપાસ વધુ તેજ
-
Indiaયુપીની રાજનીતિમાં ફરી વાકયુદ્ધ તેજ;’વિકાસના નામે તો માત્ર અબ્દુલ્લાઓનો મહોલ્લો જ દેખાયો
-
Worldઅમેરિકા-ઈરાન વચ્ચે ફરી વધ્યો તણાવ: ટ્રમ્પની કડક ચેતવણી બાદ IRGCનો પલટવાર,અમેરિકી સૈન્ય ઠેકાણા બન્યા નિશાન
-
India146 વર્ષમાં સૌથી સૂકો જૂન! 40%થી વધુ વરસાદની ખાધ, જાણો કયા પાંચ હવામાની કારણોએ ભારતના ચોમાસાની ગતિ રોકી દીધી
-
Vadodaraલહેરીપુરા ગેટ નીચે ‘રિલબાજી’નો રોડ શો!
-
Sportsફિફા વર્લ્ડ કપ 2026: કોલંબિયા-પોર્ટુગલ વચ્ચે ગોલ,રહિત ડ્રો, છતાં બંને ટીમોનો નોકઆઉટમાં પ્રવેશ
-
Indiaનંબર બ્લોક કરતાં પ્રેમિકાનું અપહરણ,પછી કારમાં છરીથી હુમલો અને બોમ્બ બ્લાસ્ટ,બ્રેકઅપ બાદ પ્રેમીએ રચી ખૌફ નાક સાજિશ
-
Indiaપુણે કેતન મર્ડર કેસમાં સૌથી મોટો ખુલાસો:CCTV, ડિજિટલ પુરાવા અને પૂછપરછમાં ખુલ્યા ચોંકાવનારા રહસ્યો
-
Entertainment‘લૉક અપ 2’માં પહેલા જ દિવસે જોરદાર ટકરાવ: રામ કપૂર અને શ્રેયા કાલરા વચ્ચે ઉગ્ર બોલાચાલી, રાખી સાવંતે આપી મોટી ચેતવણી‘
-
Karjanશ્રી રંગ અવધૂત નિવાસ ટ્રસ્ટનો સેવાયજ્ઞ, ગરીબ વિદ્યાર્થીઓને શૈક્ષણિક કીટ આપી
-
Indiaપશ્ચિમ બંગાળ મતદાર યાદી વિવાદ ફરી સુપ્રીમ કોર્ટ પહોંચ્યો: અધિર રંજન ચૌધરીએ દાખલ કરી અરજી,SIR પ્રક્રિયા પર ફરી ઊભા થયા સવાલો
-
Worldવેનેઝુએલામાં વિનાશનો ભયાનક મંજર: કાટમાળમાંથી સતત મળી રહી છે લાશો, મૃત્યુઆંક 1,430ને પાર
-
Indiaપુણે મર્ડર કેસમાં ચોંકાવનારો ખુલાસો: ‘હું કેતન સાથે લગ્ન કરવા જ નહોતી ઇચ્છતી’,આરોપી સિયા ગોયલનું પોલીસ સમક્ષ કબૂલાત સમાન નિવેદન
-
Indiaઅયોધ્યા રામ મંદિર દાન ચોરી વિવાદ: પ્રાણ પ્રતિષ્ઠાના ભવ્ય ઉત્સવથી લઈને SIT તપાસ સુધી કેવી રીતે ઊભો થયો દેશનો સૌથી મોટો ધાર્મિક વિવાદ?
-
Indiaએક જ ફ્લાઇટમાં દેખાયા ફડણવીસ અને ઉદ્ધવ ઠાકરે, મહારાષ્ટ્રની રાજનીતિમાં ચર્ચાનો વિષય
-
Worldઅમેરિકાનો ઈરાન પર ફરી મોટો હુમલો: ટ્રમ્પના આદેશ બાદ 10 સૈન્ય ઠેકાણાઓ પર એરસ્ટ્રાઈક
-
NationalTET પેપર લીક મામલે CM ફડણવીસે કાર્યવાહી કરી, તપાસ માટે SIT ની રચના
-
Worldઅફઘાનિસ્તાનમાં 6.2 ની તીવ્રતાનો ભૂકંપ, દિલ્હીથી કાશ્મીર સુધી આંચકા અનુભવાયા
-
Nationalરામ મંદિર ટ્રસ્ટના મહાસચિવ ચંપત રાય અને અનિલ મિશ્રાના રાજીનામાની પુષ્ટિ, અંતિમ નિર્ણય બાકી!
-
Science & Technologyસ્થિર કારમાં એરબેગ ખુલી જતાં યુવાનનું મોત, સેફ્ટી સિસ્ટમ અચાનક સક્રીય થઈ ગઈ
-
Entertainment‘પઠાણોને કહી દેજો, ચૌહાણ આવી રહ્યો છે!’ અજય દેવગનના એક ડાયલોગે મચાવી ચર્ચા, શું શાહરુખની ‘પઠાન’ પર હતો કટાક્ષ?
-
SURATપરિવારને સુખી કરવા કતર ગયેલો સની કફનમાં પરત ફર્યો, માતા-પત્નીના આક્રંદથી ગમગીન બન્યું વાતાવરણ
સુરત: (Surat) નોટબંધી પછી સુરત શહેરના રીઅલ એસ્ટેટને (Real Estate) લાગેલી મંદીનું ગ્રહણ લગભગ દૂર થઇ ગયું છે. વિતેલા બે મહિનામાં વેસુ અને અલથાણ સહિત ભટાર વિસ્તારમાં જમીનોના (Land) એક હજાર કરોડથી વધુના સોદા થયા છે. સુરત શહેરના રીઅલ એસ્ટેટમાં આંખ મીચીને કૂદી પડેલા અલગ અલગ નાના મોટા ગૃપને લઇને ભારે મંદીનો માહોલ હતો. સુરતમાં સેકડો ફલેટ સહિત દુકાનો અને બીઝનેસ હબની પ્રોપર્ટી ખાલીખમ પડી રહી હતી. લાંબા સમય સુધી આ હાલતને પગલે સેંકડો બિલ્ડરોના (Builder) લોન એકાઉન્ટ એનપીએ થઇ ગયા હતાં.
- વેસુ- અલથાણ અને ભીમરાડ વિસ્તારમાં મોટામોટા સોદા થયા
- ડાયમંડ બુર્સને કારણે જમીનોના ભાવ ઊંચકાયા
- વેસુ ચાર રસ્તા ખાતેનો એક પ્લોટ 150 કરોડમાં વેચાયો હતો
- ભીમરાડ વિસ્તારમાં 300થી વધુ કરોડના સોદા થયા હતા
- આ વખતે બજારમાં સોદાઓની રીતરસમ અને શરતોમાં ઘણી છૂટછાટ અપાઇ રહી છે.
આ નિરાશાજનક માહોલ વચ્ચે સુરત શહેરના રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટને સુરત ડાયમંડ બુર્સને લઇને આશાનો સંચાર મળયો છે. જમીન બજાર સાથે સંકાળાયેલા લોકો સાથે વાતચીત દરમિયાન જાણવા મળ્યું હતું કે, સુરતમાં હાલ વેસુ અલથાણ અને ભીમરાડ વિસ્તારમાં ઘરાકી નીકળી છે. આ વિસ્તારમાં મોટી રકમના સોદા થયા છે. વેસુ ચાર રસ્તા ખાતેનો એક પ્લોટ 150 કરોડમાં વેચાયો હતો. તેવી જ રીતે ભીમરાડ વિસ્તારમાં 300થી વધુ કરોડના સોદા થયા હતા. આ ઉપરાંત વેસુ વીઆઇપી રોડ તેમજ કેનાલ રોડ ઉપર પણ 250 કરોડથી વધુ રકમના સોદા થયા છે. આ વિસ્તારમાં ધીરેધીરે બજાર ઊંચકાઇ રહ્યું છે. જોકે આ વખતે બજારમાં સોદાઓની રીતરસમ અને શરતોમાં ઘણી છૂટછાટ અપાઇ રહી છે.
25 ટકા રકમે દસ્તાવેજ કરવાની પેટર્ન
સુરત શહેરના રિઅલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં તેજી સંચાર સાથે જમીનોના સોદાઓમાં નવી રીતરસમો આકાર લઇ રહી છે. નોટબંધી વખતે આરજા મારજાની પ્રથા શરુ થઇ હતી. હવે આરજા મારજા સાથે અમુક ટકા રકમ રોકડા તેમજ અમુક ટકા રકમનો માલ જમા આપવામાં આવે છે. તેવી જ રીતે હવે પચ્ચીસ ટકા રકમમાં ખેડૂતો સોદા કરી રહ્યાં છે. ખેડૂતો અને ડેવલપર જૂથ વચ્ચે કેળવાઇ રહેલા વિશ્વાસને જોતા આગામી દિવસોમાં સુરતના બજારમાં ધૂમ તેજી આવે તો નવાઇ નહીં.