મુંબઈના બાન્દ્રા વિસ્તારમાં આવેલા અભિનેતા શાહરૂખ ખાનના પ્રખ્યાત બંગલા ‘મન્નત’ના રિનોવેશનને લઈને ચાલી રહેલા વિવાદમાં સુપ્રીમ કોર્ટે મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય આપ્યો છે. કોર્ટે મન્નતના રિનોવેશનને પડકારતી અરજી ફગાવી દેતાં સ્પષ્ટ કર્યું કે, કોઈપણ ઘરમાલિક પોતાની મિલકતનું નિયમો અનુસાર રિનોવેશન કરાવવા માટે સ્વતંત્ર છે. આ કેસમાં સોશિયલ એક્ટિવિસ્ટ સંતોષ દોન્ડકરે અરજી દાખલ કરીને દાવો કર્યો હતો કે મન્નત ખાતે આવેલી છ માળની એનેક્સ બિલ્ડિંગમાં બે વધારાના માળ ઉમેરવા માટે જરૂરી તમામ પરવાનગીઓ લેવામાં આવી નથી. તેમણે ખાસ કરીને કોસ્ટલ રેગ્યુલેશન ઝોન (CRZ) સંબંધિત મંજૂરીઓ પર સવાલ ઉઠાવ્યા હતા.
આ મામલો પ્રથમ માર્ચ 2025માં નેશનલ ગ્રીન ટ્રિબ્યુનલ (NGT) સમક્ષ પહોંચ્યો હતો. અરજદારે ગૌરી ખાન દ્વારા રજૂ કરાયેલી દરખાસ્ત સામે વાંધો ઉઠાવતા જણાવ્યું હતું કે આ પ્રોજેક્ટ માટે આપવામાં આવેલી CRZ મંજૂરીઓમાં અનિયમિતતા છે અને પ્રોજેક્ટની કિંમત પાંચ કરોડ રૂપિયાથી વધુ હોવાથી પર્યાવરણ મંત્રાલયની પણ મંજૂરી જરૂરી હતી. બીજી તરફ, પ્રોજેક્ટ સાથે સંકળાયેલા પક્ષે તમામ આરોપોને નકારી કાઢ્યા હતા. તેમનું કહેવું હતું કે રિનોવેશન માટે જરૂરી તમામ કાયદાકીય પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવામાં આવી છે અને સંબંધિત તમામ મંજૂરીઓ નિયમ મુજબ મેળવવામાં આવી છે. આ મામલો સુપ્રીમ કોર્ટ સુધી પહોંચ્યા બાદ બેન્ચે અરજદારની દલીલો સાંભળી હતી. સુનાવણી દરમિયાન કોર્ટે અરજદારના ઇરાદા અંગે પણ સવાલ ઉઠાવ્યો હતો. કોર્ટે નોંધ્યું કે મન્નત એક ખાનગી રહેણાંક મિલકત છે અને જો તમામ નિયમોનું પાલન કરવામાં આવ્યું હોય તો ઘરમાલિકને તેમાં જરૂરી ફેરફારો અને રિનોવેશન કરવાનો સંપૂર્ણ અધિકાર છે.
સુપ્રીમ કોર્ટે સ્પષ્ટ શબ્દોમાં કહ્યું કે કોઈપણ વ્યક્તિ પોતાની મિલકતનું કાયદાકીય જોગવાઈઓ મુજબ રિનોવેશન કરાવી શકે છે અને તેમાં અનાવશ્યક દખલગીરી યોગ્ય નથી. આ સાથે કોર્ટે અરજી ફગાવી દીધી હતી. અરજદારનું કહેવું હતું કે પ્રોજેક્ટનો ખર્ચ પાંચ કરોડ રૂપિયાથી વધુ હોવાથી પર્યાવરણ મંત્રાલયની મંજૂરી લેવી ફરજિયાત હતી. જોકે, પ્રોજેક્ટ સાથે જોડાયેલા પક્ષે આ દલીલને ફગાવીને જણાવ્યું હતું કે તમામ જરૂરી કાનૂની મંજૂરીઓ પહેલેથી જ મેળવી લેવામાં આવી છે.
આ ચુકાદા બાદ શાહરૂખ ખાન અને તેમના પરિવારને મોટી રાહત મળી હોવાનું માનવામાં આવે છે. હવે મન્નત ખાતેના રિનોવેશનનું કામ કાયદાકીય અવરોધ વિના આગળ વધી શકશે. મન્નત મુંબઈના સૌથી જાણીતા અને આકર્ષક બંગલાઓમાંનો એક છે. દરરોજ દેશ-વિદેશમાંથી હજારો ચાહકો બંગલાની બહાર આવીને શાહરૂખ ખાનની એક ઝલક મેળવવાની રાહ જોતા હોય છે. બાન્દ્રા સ્થિત આ બંગલો માત્ર શાહરૂખ ખાનનું નિવાસસ્થાન જ નહીં પરંતુ તેમના ચાહકો માટે એક લોકપ્રિય સ્થળ પણ બની ગયો છે. સુપ્રીમ કોર્ટના આ નિર્ણયને ખાનગી મિલકતોના રિનોવેશન સંબંધિત કાયદાકીય મુદ્દાઓમાં પણ મહત્વપૂર્ણ માનવામાં આવી રહ્યો છે. કોર્ટે ફરી એકવાર સ્પષ્ટ કર્યું છે કે જો તમામ જરૂરી કાયદાકીય મંજૂરીઓ લેવામાં આવી હોય તો ઘરમાલિકને પોતાની સંપત્તિમાં ફેરફાર કરવાનો અધિકાર છે અને આવા મામલાઓમાં બિનજરૂરી દખલગીરી યોગ્ય નથી.
