The Latest
-
Trendingમાત્ર 10 દિવસમાં ₹54 લાખ ખર્ચ! અમેરિકન ડિઝાઇનરનો જયપુર પ્રવાસ થયો વાયરલ:
-
Savliસાવલી નગરપાલિકાની મુદત પૂર્ણ: મામલતદાર વહીવટદાર તરીકે નિયુક્ત
-
SURATસુરતથી અમદાવાદ સુધી સ્પેશિયલ ટ્રેનમાં ઉમટી પડ્યો જનસાગર
-
SURATસુરતની કાપોદ્રા પોલીસનો કડક એક્શન!
-
Dabhoiડભોઈ નગરપાલિકાની મુદત પૂર્ણ: પ્રાંત અધિકારી વડોદરા ગ્રામ્ય વહીવટદાર તરીકે નિયુક્ત
-
Businessસરકારે હવે કરકસરથી ઇંધણ વાપરવા માટેની માર્ગદર્શિકા બહાર પાડી દેવી જોઇએ
-
NEWSFLASHયુદ્ધની ઉજવણી કરનાર ઇરાનીઓ માટે કડક ચેતવણી:
-
Sportsપાકિસ્તાનમાંથી પણ આવી ભારત માટે પ્રશંસા:
-
Commentsભારતના શિક્ષણ જગતમાં અનેક જગ્યાએ ગલગોટે ગલગોટા છે
-
Commentsભેટીને ભૂલવાનો અવસર એટલે ધુળેટી..!
-
Charchapatra
જીવનની સફળતા
-
Charchapatra
નારી : શક્તિ, સંસ્કાર અને પ્રેરણાનું સ્ત્રોત
-
Nationalસાવધાન: શું હવે હોટલોમાં લાગશે તાળા?
-
Charchapatra
રાઇટ ટુ રિકોલ
-
Top Newsનેપાળમાં રાજકીય ભૂકંપ!
-
Worldખામેનીના મોત બાદ ઈરાનનો ગુપ્ત સંકેત!
-
Columnsઇરાન ઇઝરાયેલ ઉપરાંત ગલ્ફના દેશોમાં અમેરિકાના લશ્કરી અડ્ડાઓ પર ત્રાટકી રહ્યું છે
-
Top News Mainટ્રમ્પની ધમકી પછી ઈરાનનો તીખો જવાબ:
-
Top Newsટ્રમ્પનો ઈરાન સામેનો ‘એન્ડગેમ’ શું?
-
Vadodaraવડોદરામાં વધુ એક રક્ષિત કાંડ સર્જાતા રહી ગયો, અમિતનગર સર્કલ પાસે સગીર કાર ચાલકે 4 લોકોને અડફેટે લીધા
-
Worldઈરાને બેલિસ્ટિક મિસાઈલ છોડતા તુર્કી ગુસ્સે ભરાયું, યુદ્ધમાં ઉતરવાની ઘોષણા કરી
-
Vadodara
ગોત્રી હોસ્પિટલની બેદરકારીનો ભોગ બન્યો કમાઉ પુત્ર, પરિવાર પર તૂટી પડ્યું દુઃખનું આકાશ”
-
Vadodaraદહેજના ત્રાસથી પરીણીતાના આપઘાત કેસમાં પતિને 7 વર્ષ અને સાસુને 2 વર્ષની સજા
-
Vadodara
ઉનાળાની શરૂઆતે વીજળી ગુલ થવાની ફરિયાદો ઉઠી
-
Nationalમધ્ય પૂર્વ યુદ્ધ વચ્ચે સરકારનો મોટો નિર્ણય: ઘરેલુ ગેસ સિલિન્ડર બુક કરવાનો સમય લંબાવાયો
-
Vadodaraસાવધાન! તરસાલીની ‘સર્વોત્તમ’ હોટલનું જમવાનું આરોગ્ય માટે જોખમી: સબ્જીમાંથી નીકળ્યું જીવડું!
-
Vadodaraવિશ્વ મહિલા દિવસ નિમિત્તે બ્રહ્માકુમારી અટલદારા ખાતે ૨૬ પ્રતિભાશાળી મહિલાઓનું સન્માન
-
Vadodaraમકરપુરા GIDCમાં પાલિકાનું બુલડોઝર ફરી વળ્યું, 40થી વધુ નડતરરૂપ ઝૂંપડાઓનો સફાયો
-
Worldમુજતબા ખામેનીના સમર્થનમાં હજારો લોકો રસ્તા પર ઉતર્યા, ટ્રમ્પે મુજતબા પ્રત્યે નારાજગી વ્યક્ત કરી
-
Businessઈરાન યુદ્ધને કારણે સેન્સેક્સ 1,353 પોઈન્ટ ઘટીને 77,566 પર બંધ થયો, ક્રૂડ ઓઈલ 60% વધ્યું
સુરત: (Surat) શહેરમાં એક સમયે રીયલ એસ્ટેટ (Real Estate) ટોપ પર હતુ પરંતુ નોટબંધી અને જીએસટીના પ્રહાર બાદ રીઅલ એસ્ટેટની તેજીમાં બ્રેક લાગી ગઇ હતી દરમિયાન કોરોનાકાળ આવી જતા તો બિલ્ડરો માટે જાણે ઓટનો સમય શરૂ થઇ ગયો હોય તેમ મનપામાં આવતી પ્લાન પાસની ફાઇલો એકદમ ઘટી ગઇ હતી. એક સમય તો એવો પણ આવ્યો હતો કે પેઇડ એફએસઆઇનો કોઇ લેવાલ નહોતો અને બિલ્ડરોના (Builders) પેઇડ એફએસઆઇના (Paid FSI) ચેક પણ રીર્ટન થવા માંડયા હતા. જો કે હવે કોરોનાની વિદાય સાથે જ ધીમે ધીમે તમામ ઉધોગ ધંધાઓ પાટે ચડી રહયા છે. તેની જેમ શહેરમાં રીયલ એસ્ટેટમાં પણ તેજીનો ચમકારો જોવા મળી રહયો છે. જેની પ્રતિતિ મનપામાં વર્ષ 2020-21માં મંજુર થયેલા પ્લાન અને પેઇડ એફએસઆઇની આવકથી થઇ રહી છે. મનપાના સુત્રો પાસેથી મળતી માહીતી મુજબ વર્ષ 2020-21 માં શહેરમાં 362 પ્રોજેક્ટોની ફાઈલ મંજુર થઈ હતી અને મનપાને પેઈડ એફ.એસ.આઈની રૂા. 175 કરોડની આવક થઈ હતી જેની સરખામણીએ વર્ષ 2021-22માં શહેરમાં 548 પ્રોજેક્ટની ફાઈલ મંજુર થઈ અને પેઈડ એફ.એસ.આઈ.ની આવક રૂા. 513 કરોડ થઈ છે.
- કોરોનાની વિદાય સાથે જ શહેરના રીયલ એસ્ટેટમાં તેજીના સંકેત : સુરત મનપાની પેઈડ એફ.એસ.આઈની 500 કરોડને પાર કરી ગઇ
- કોરોના પહેલાથી જ મંદીના પગલે પેઇડ એફએસઆઇની આવક અએકદમ ઘટી ગઇ હતી આ વરસે પેઇડ એફએસઆઇની આવકમાં મોટો વધારો નોંધાયો
- ગત વર્ષ 362 પ્રોજેકટની સરખામણીએ વર્ષ 2021-22માં શહેરમાં 548 પ્રોજેકટ મંજુર થતા ફરી શહેરમાં રીયલ એસ્ટેટમાં ગતી આવી રહી હોવાની પ્રતિતિ
હદ વિસ્તરણ બાદ મનપાની હદમાં આવી ગયેલા ડેવલોપ થતા વિસ્તારો મનપાને ફળ્યા
સુરત મનપા માટે હદ વિસ્તરણ એક બાજુ વધારાના બોજ જેવુ છે કેમકે ત્યા સુવિધાઓ આપવામાં કરોડો રૂપીયા ખર્ચાશે જયાર ટેક્ષની આવકમાં ખાસ કોઇ વધારો થવાનો નથી જો કે પેઇડ એફએસઆઇની આવકમાં નવા વિસ્તારો મનપાને ફળ્યા છે. વર્ષ 2020 જુન માસમાં સુરત મહાનગરપાલિકાનું હદવિસ્તરણ કરવામાં આવ્યું હતું. જેમાં 27 ગામો અને 2 નગરપાલિકાનો સમાવેશ સુરત મનપામાં કરવામાં આવ્યો હતો. નવા વિસ્તારોનો મનપામાં સમાવેશ થતા જ આ વિસ્તારોમાં જમીનના ભાવમાં પણ વધારો થયો છે અને ઘણા નવા પ્રોજેક્ટો અહી સાકાર થઈ રહ્યા છે સાથે સાથે ડ્રીમસીટીના ડેવલપમેન્ટથી વેસુ, ભીમરાડ વિસ્તારોમાં પણ ભવિષ્યમાં ઘણા પ્રોજેક્ટો સાકાર થવાના છે.