નોઈડા: નોઈડાના (Noida) સેક્ટર-93માં બનેલા સુપરટેક એમેરાલ્ડ કોર્ટના 32 માળના ટ્વીન ટાવરને (Twin Towers) આજે (રવિવારે) બપોરે 2:30 વાગ્યે તોડી પાડવામાં (Demolish) આવશે. એવું કહેવામાં આવી રહ્યું છે કે 200 કરોડથી વધુના ખર્ચે બનેલા આ ટાવર્સને તોડવા માટે લગભગ 20 કરોડ રૂપિયા ખર્ચવામાં આવશે.
આ બધા વચ્ચે સવાલ એ ઉઠી રહ્યો છે કે શા માટે આ ટાવર તોડવામાં આવી રહ્યા છે? જો આ ટાવર અનિયમિત રીતે બાંધવામાં આવ્યા હોય તો 32 માળની ઇમારત કેવી રીતે ઊભી રહી? બિલ્ડરે નિયમોને કેવી રીતે બાયપાસ કર્યા? નોઈડા ઓથોરિટીના અધિકારીઓ શું કરી રહ્યા હતા?
32 માળની ઇમારત કેવી રીતે બની?
23 નવેમ્બર 2004 થી શરૂ થાય છે. જ્યારે નોઈડા ઓથોરિટીએ એમરાલ્ડ કોર્ટ માટે સેક્ટર-93A સ્થિત પ્લોટ નંબર-4 ફાળવ્યો હતો. ફાળવણી સાથે, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર સહિત 9 માળ સુધીના મકાનો બનાવવાની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. બે વર્ષ પછી, 29 ડિસેમ્બર 2006ના રોજ, પરવાનગીમાં સુધારો કરવામાં આવ્યો. નોઈડા ઓથોરિટીએ સુધારો કર્યો અને સુપરટેકને 9ને બદલે 11 માળ સુધી ફ્લેટ બનાવવાની મંજૂરી આપી. આ પછી, ઓથોરિટીએ બાંધવાના ટાવરની સંખ્યામાં પણ વધારો કર્યો. પહેલા 14 ટાવર બનાવવાના હતા, જે પહેલા વધારીને 15 અને પછી 16 કરવામાં આવ્યા. 2009માં તેમાં ફરી વધારો કરવામાં આવ્યો હતો. 26 નવેમ્બર 2009ના રોજ, નોઈડા ઓથોરિટીએ ફરીથી 17 ટાવર બનાવવાની યોજના પસાર કરી.
2 માર્ચ 2012ના રોજ, ટાવર્સ 16 અને 17 માટેના FRમાં ફરીથી સુધારો કરવામાં આવ્યો હતો. આ સુધારા બાદ આ બંને ટાવરને 40 માળ સુધી વધારવાની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. તેની ઊંચાઈ 121 મીટર નક્કી કરવામાં આવી હતી. બંને ટાવર વચ્ચેનું અંતર માત્ર નવ મીટર રાખવામાં આવ્યું હતું. જ્યારે, નિયમ મુજબ, બે ટાવર વચ્ચેનું આ અંતર ઓછામાં ઓછું 16 મીટર હોવું જોઈએ.
પરવાનગી મળ્યા પછી, સુપરટેક જૂથે એક ટાવરમાં 32 માળ અને બીજામાં 29 માળ સુધીનું બાંધકામ પૂર્ણ કર્યું. આ પછી મામલો કોર્ટમાં પહોંચ્યો અને વાત એવી પહોંચી કે ટાવરના નિર્માણમાં એક પછી એક ભ્રષ્ટાચારની પોલ સામે આવી રહી હતી. અને આ ભ્રષ્ટાચારના કારણે આજે આ ટાવરોને તોડી પાડવાનો વારો આવ્યો હતો.
મામલો કોર્ટમાં કેવી રીતે પહોંચ્યો?
ફ્લેટ ખરીદનારાઓએ 2009માં RW બનાવ્યું હતું. આ RWએ સુપરટેક સામે કાનૂની લડાઈ શરૂ કરી. ટ્વીન ટાવર્સના ગેરકાયદે બાંધકામને લઈને RWએ સૌથી પહેલા નોઈડા ઓથોરિટીને અપીલ કરી હતી. જ્યારે ઓથોરિટીમાં કોઈ સુનાવણી ન થઈ ત્યારે આરડબ્લ્યુ અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટ પહોંચી.
2014માં હાઈકોર્ટે ટ્વીન ટાવર તોડી પાડવાનો આદેશ આપ્યો હતો. પ્રારંભિક તપાસમાં નોઈડા ઓથોરિટીના લગભગ 15 અધિકારીઓ અને કર્મચારીઓને દોષી ઠેરવવામાં આવ્યા હતા. આ પછી ઉચ્ચ સ્તરીય તપાસ સમિતિએ આ મામલાની ઝીણવટભરી તપાસ હાથ ધરી હતી. તેના તપાસ રિપોર્ટ બાદ ઓથોરિટીના 24 અધિકારીઓ અને કર્મચારીઓ વિરુદ્ધ FIR નોંધવામાં આવી હતી.
હાઈકોર્ટે 2014માં ટાવર તોડી પાડવાનો આદેશ આપ્યો હતો ત્યારે તેને તોડવામાં આઠ વર્ષ કેમ લાગ્યા?
અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટના નિર્ણય સામે સુપરટેક સુપ્રીમ કોર્ટ પહોંચી. સુપ્રીમ કોર્ટમાં સાત વર્ષની લડાઈ પછી, 31 ઓગસ્ટ 2021ના રોજ, સુપ્રીમ કોર્ટે અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટના નિર્ણયને યથાવત રાખ્યો. સુપ્રીમ કોર્ટે ત્રણ મહિનામાં ટ્વીન ટાવર તોડી પાડવાનો આદેશ આપ્યો હતો. આ પછી આ તારીખ વધારીને 22 મે 2022 કરવામાં આવી. જોકે, સમય મર્યાદામાં તૈયારી પૂર્ણ ન થવાના કારણે ફરીથી તારીખ લંબાવવામાં આવી હતી. સુપ્રીમ કોર્ટના આદેશ હેઠળ 28 ઓગસ્ટે બપોરે 2.30 કલાકે ટ્વીન ટાવર તોડી પાડવામાં આવશે.
