નવી દિલ્હી: ભારતની બેંકોએ (Bank) હોમ લોન (Home Loan) માટે તેમની તિજોરી ખુલ્લી મુકી છે. હોમ લોનને સરળ ભાષામાં હાઉસિંગ લોન (Housing Loan) પણ કહેવામાં આવે છે. ભારતની બેંકોએ છેલ્લાં બે વર્ષમાં 10 લાખ કરોડ રૂપિયાની હોમ લોન ગ્રાહકોને આપી છે. બે વર્ષમાં ભારતમાં હોમ લોન 10 લાખ કરોડ રૂપિયાથી વધીને 27 લાખ કરોડ પર પહોંચી છે. તેનો અર્થ એ થયો કે ભારતમાં 27 લાખ કરોડ રૂપિયાની હોમ લોન વિવિધ બેન્કો દ્વારા મંજૂર કરવામાં આવી છે.
રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI)નો તાજેતરનો અહેવાલ સ્પષ્ટપણે દર્શાવે છે કે ભારતીય બેંકો હોમ લોન લેનારાઓ માટે તેમની તિજોરી ખોલી રહી છે. દરેકને સરળતાથી હોમ લોન આપવી. રિપોર્ટ અનુસાર, ભારતમાં આ દિવસોમાં મકાનોની કિંમતોમાં વધારો અને વ્યાજદરમાં વધારો થવા છતાં, લોન લેવાની ગતિ નોંધપાત્ર રીતે વધી રહી છે. છેલ્લા બે વર્ષમાં હાઉસિંગ લોનમાં આશરે રૂ. 10 લાખ કરોડનો વધારો થયો છે અને આ વર્ષે માર્ચમાં તે રેકોર્ડ રૂ. 27.23 લાખ કરોડ સુધી પહોંચી ગયો છે.
વિશ્લેષકોનું માનવું છે કે કોરોના પછી રહેણાંક મિલકતોમાં મજબૂત સુધારાને કારણે હાઉસિંગ લોનમાં જબરદસ્ત વધારો થયો છે. આરબીઆઈના ડેટા અનુસાર, માર્ચ 2022માં કુલ હાઉસિંગ લોન 17.26 લાખ કરોડ રૂપિયા હતી, જે માર્ચ 2023માં વધીને 19.88 લાખ કરોડ રૂપિયા થઈ ગઈ છે.
ડેટા અનુસાર કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટમાં કુલ ઉધાર રૂ. 4.48 લાખ કરોડ હતું જે માર્ચ 2022માં રૂ. 2.97 લાખ કરોડ હતું. બેંક ઓફ બરોડાના ચીફ ઈકોનોમિસ્ટ મદન સબનવીસ કહે છે કે સરકારના પ્રયાસોને કારણે એફોર્ડેબલ હાઉસની માંગ વધી છે. ઉપરાંત, કોરોનામાં ઘરના વેચાણમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થયો હતો અને હવે તે ઝડપી દરે વધી રહ્યો છે. જો કે આગામી સમયમાં હોમ લોનનો ગ્રોથ રેટ 15-20 ટકાની વચ્ચે રહી શકે છે
